Средняя цена квартиры на вторичке в Петербурге составила почти 12 млн рублей

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга в июле 2024 года составила 11,7 млн рублей, что на 6% меньше, чем в июне. Цена за квадратный метр снизилась до 217 тыс. рублей. 

По данным "Авито Недвижимости", несмотря на снижение цен, спрос на вторичное жилье в Петербурге демонстрирует положительную динамику. В целом по России интерес к квартирам на вторичном рынке вырос на 0,4% по сравнению с июнем.  Наибольший рост спроса наблюдается в регионах: Тула (+12%), Ставрополь (+11%), Казань и Симферополь (по +10%). 

По мнению Сергея Ерёмкина, управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости", рост спроса на вторичное жилье связан с отмены льготной ипотеки, которая ранее стимулировала покупки новостроек. 

"В летний период наблюдается традиционное сезонное затишье на рынке недвижимости, что также могло повлиять на снижение цен", - добавил он. Вместе с Москвой, где стоимость квадратного метра достигла 395 тыс. рублей, Петербург вошел в число городов с самыми высокими ценами на вторичном рынке. 

Самые доступные квартиры на вторичном рынке находятся в Брянске (79 тыс. рублей за квадратный метр), Ульяновске (83 тыс. рублей), и Ижевске (84 тыс. рублей).  Отметим, что после завершения программы льготной ипотеки продажи новостроек в Санкт-Петербурге значительно сократились. По оценкам экспертов, в июле было заключено около 2,5–3 тыс. договоров долевого участия, что вдвое меньше среднемесячного показателя 2023–2024 годов.