Родас

Строительная компания РОДАС разрабатывает Ваш индивидуальный проект либо предлагает типовой с возможностью внесения корректировок
Предоставляем возможность нашему заказчику посетить строящиеся объекты (по согласованию с собственником)
Строительная фирма «РОДАС» предлагает услуги по строительству жилых сооружений в г.Санкт-Петербург и по Ленинградской области с 2013 года. Выполняем все виды работ, начиная от создания концепции, разработки проектно-сметной документации, заканчивая монтажом инженерных систем, систем безопасности и благоустройством территории.
Наша компания занимается строительством загородных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы используем современные материалы, прошедшие проверку качества.
Прединвестиционная стадия (10 дней) - заключение соглашения о намерениях. Совместная работа по созданию эскизных решений Вашего дома (без получения платы), подготовке предпроектной и сбору разрешительной документации. Создаем архитектурный стиль, фасадные проекции, поэтажные планы и перспективные виды - вырабатываем решения, определяющие разумную стоимость объекта - разрабатываем предпроектные сметы на альтернативные сценарии - Вы оцениваете проект здания в 3D-модели - утверждаем эскиз - заключаем договор на выполнение ПИР
Прединвестиционная стадия (эскизное проектирование) - в рамках соглашения о намерениях. Выбор материалов - одно из ключевых решений. Эстетические предпочтения, прочностные характеристики, эксплуатационные свойства, влияние климатических условий, огнеупорность, теплопроводность (дельта до 20%) - влияние этих факторов на конструктивные решения, сроки, стоимость строительства и эксплуатационные расходы - достаточно сложные оценочные комбинации, и выбор лучшей из возможных, с учетом Ваших приоритетов - наша совместная задача
Инвестиционная стадия (21 день) - заключение договора на выполнение проектно-изыскательских работ (ПИР). Разрабатываем на основании утвержденного эскизного решения проектную/рабочую документацию (архитектурные решения, конструктивные решения, схема планировочной организации участка, инженерные разделы) - изготавливаем подробную смету (за счет продуманных технических решений оптимизируем первоначальную стоимость до 5%) - утверждаем проектно-сметную документацию (ПСД)
Инвестиционная стадия (1,5 - 12 месяцев) - заключение договора на выполнение строительно-монтажных работ (оплата производится поэтапно, в границах твердой цены Договора СМР). Включаем скидки в Договор - осуществляем планировку участка, строим объект в соответствии с государственными стандартами и требованиями системы внутреннего контроля компании - Вы получаете регулярные фото- и видеоотчеты, принимаете каждый этап строительства (формы КС-2; КС-3) - вводим объект в эксплуатацию (КС-11) - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание
Инвестиционная стадия (проектирование 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Закладываем эффективные решения в инженерные разделы ПСД (водоснабжение, водоотведение, работа котлов отопления, канализация, электроснабжение и слаботочные системы) за счет своевременной генерации изменений, проработки интерьерного и ландшафтного дизайна - рационально распределяем виды монтажных работ и их объем по стадиям строительства - предупреждаем риск увеличения сроков и стоимости работ.
Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Выбираете функциональное наполнение Вашей системы безопасности: контроль над объектом в режиме реального времени - просмотр видеоархива, в том числе удаленно - отправка сигналов на диспетчерский пункт и собственнику объекта - распознавание субъектов (свой-чужой) - источник бесперебойного питания (ИБП) - проектируем, монтируем - производим гарантийное и постгарантийное обслуживание
Инвестиционная стадия (проектирование - 21 день) - в рамках договоров на выполнение ПИР и СМР. Централизованная система сбора и обработки информации, первичного анализа состояния, контроля и оповещения с возможностью местного, автоматического и дистанционного управления (планшет, телефон) системами жизнеобеспечения Вашего дома (безопасность, пожарная безопасность, газо-, водо-, электропотребление, бытовая техника) - новые возможности, стиль жизни, экономия времени и эксплуатационных затрат до 15%
Инвестиционная стадия (проектирование от 2,5 месяцев) - заключение договора на проектирование и выполнение отделочных работ. Разрабатываем проект от концепции до комплектации - Вы принимаете проект, совершая виртуальную экскурсию в помещении 3D-модели - утверждаете проектно-сметную документацию (ПСД) - заключаем договор на выполнение отделочных работ - синхронизируем этапы работ с монтажом инженерных сетей - производим отделочные работы - Вы принимаете каждую стадию отдельно (подготовительная - черновая - предчистовая - чистовая)
Инвестиционная стадия (проектирование и реализация - 3 месяца) - заключение договора на выполнение земляных работ по озеленению и благоустройству территории. Разрабатываем эскизный проект - подготавливаем рабочую документацию - вместе совершаем виртуальную прогулку по трехмерной модели Вашего придомового или дачного участка для максимального удовлетворения и понимания предлагаемых проектных решений, утверждаем рабочий проект - реализуем земельные работы, вывоз грунта, выторфовка грунта включающие копку траншей и выравнивание участка, создание беседок, дорожек, мощение и озеленение.
Инвестиционная стадия (1,5 месяца) - заключение договора на проектирование и монтаж оградительных конструкций. Изучаем техническое задание Заказчика - сопоставляем с требованиями местной администрации к конструктивным особенностям и дизайну ограждений - разрабатываем проект, согласовываем с администрацией и Заказчиком - выполняем монтаж заграждений в соответствии с проектной документацией - Вы принимаете завершенные этапы - выполняем гарантийное и постгарантийное комплексное обслуживание. Осуществляем работы по проектированию и возведению заборов. На выбор предлагаем заборы из профнастила, кирпичные заборы, заборы из металлического штакетника, забор с откатными воротами.
Комплексный подход к решению любых задач. Следовательно, у Вас не будет необходимости в поиске сторонних подрядчиков для отделочных, сантехнических, ландшафтных и других работ. «РОДАС» занимается не только проектированием, строительством загородных домов, но и:
Проектированием и монтажом интеллектуальных систем и систем безопасности. Устанавливаем систему «Умный дом», противопожарную охрану, видеонаблюдение, сигнализацию.
Разработкой интерьерного и ландшафтного дизайна, озеленением и благоустройством территории. Обустраиваем приусадебные участки, устанавливаем ограждения.
Индивидуальный проект дома разрабатывается в соответствии с требованиями действующих стандартов качества и безопасности. Работаем как с готовыми типовыми решениями, так и с персональными нестандартными планами.
Подбираем оптимальное соотношение цены и качества стройматериалов в соответствии с финансовыми возможностями заказчика. Сотрудничаем с российскими и зарубежными производителями. За счёт скидок от партнёров гарантированно снизим Ваши расходы на строительство дома.
Компания предоставляет услугу по строительству домов в ипотеку. Мы сотрудничаем с надежными банками и предлагаем Вашему вниманию расширенный перечень ипотечных кредитов.
Мы уверены в результате нашей работы, поэтому на все дома, построенные компанией «РОДАС», действует расширенная гарантия
Расчёт стоимости строительства, подключение системы скидок и фиксирование твердой цены в договоре СМР
У нас Вы сможете создать проект дома, который будет максимально учитывать ваши пожелания и предпочтения
В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, что позволяет нам ставить и соблюдать реальные сроки строительства
Календарный план, документация, фото, аудио- и видеоотчеты, работа строительного контроля, обсуждение и принятие решений в режиме реального времени
Мы помогаем заказчику сэкономить средства на материалах, предоставляя скидку от наших поставщиков
Реализация проекта в самые короткие сроки опытными строителями. Ответственно относимся к датам, указанным в договоре. Строительство проходит точно по календарному плану, согласованному с заказчиком.
Полностью уникальный проект оригинального дома. Разрабатываем персональные проекты с учётом пожеланий заказчика.
Продолжительная гарантия на все материалы и все виды работ. Строительство домов сопровождается длительной гарантией. В течение всего срока Вы сможете обратиться за бесплатным гарантийным ремонтом, который мы проведём за собственные средства.
Подробная отчётность и консультирование о каждом выполненном этапе работ. Отправляем видео и фотоотчёты удобным заказчику способом.
Чтобы убедиться в качестве предоставляемых нами услуг, предлагаем Вам посетить строящиеся объекты компании «РОДАС».
Наша компания начала работу еще в 2007 году. С того момента мы доросли до крупной компании по строительству домов, и все благодаря нашим опытным бригадам строителей. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие компании.
В нашем портфолио есть самые разные проекты: в стиле хайтек, с большим процентом остекления, значительными консольными вылетами, проекты домов с баней или сауной, бассейном и другими элементами. Есть классические коттеджи различной площади. Мы можем сделать качественный проект любого дома. Даже если вы захотите спроектировать что-то очень оригинальное, мы справимся с задачей, главное, чтобы желаемое совпадало с возможностями по строительству.
Дом начинается с проекта. Сначала совместно с заказчиком создается подробное техническое задание: Определяется расположение дома на участке, стиль и размеры строения. Согласовывается количество, тип и высота этажей. Согласовывается площадь помещений. Определяются основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих стен и ограждающих конструкций, внутреннему инженерному обеспечению. Затем подписывается договор, и мы начинаем работу по проектированию. После этого мы приступаем к возведению фундамента и коробки дома. По завершению, у нас можно заказать дизайн интерьера и ландшафтного участка, внутреннюю отделку, прокладку инженерных сетей. В нашей компании вы получите полностью готовый дом «под ключ».
Определяются основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих стен и ограждающих конструкций, внутреннему инженерному обеспечению.
Мы стараемся поддерживать актуальные цены, но рынок строительных материалов очень быстро меняется, поэтому итоговая цена на готовый дом может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону. Обратите внимание, что итоговая стоимость фиксируется в договоре и не меняется после начала стройки.
На наши работы мы даем гарантию 10 лет. На материалы гарантию дает производитель, и в каждом случае она разная. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.
Проектирование дома производится по предоплате 50%, еще 50% - после приемки работ заказчиком. Строительство загородных домов под ключ предполагает два варианты оплаты: - Работа по твердой (фиксированной) цене осуществляется с опережающей оплатой следующего этапа (фундамент, стены, крыша). - Работа по фактической стоимости приобретаемых материалов на момент сдачи этапа осуществляется ежемесячно по факту выполненного объема работ
Мы строим круглый год. Иногда даже предпочтительнее строить в холодное время года (деревянные дома из зимнего леса). Каменные дома тоже можно возводить в холодное время года при использовании специальных строительных смесей.
Мы сотрудничаем с несколькими банками и можем построить дом в ипотеку или кредит. О рассрочке можно договориться индивидуально.
Мы работаем в Санкт-Петербурге и по Ленинградской области. Также у нас есть партнеры по всей России. Если вам нужно строительство в другом городе — обратитесь к нам. Мы посоветуем надежную, проверенную компанию. Оставьте заявку, и менеджер вам перезвонит.
Постройка фундамента входит в стоимость всех комплектации, представленных в разделе каталога.
УШП — для домов из газо-пеноблоков и в целом для средне-высокого ценового сегмента.
Разработка проекта загородного дома начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом, в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
Далее разрабатывается рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство загородного дома.
Строительство домов и коттеджей идет круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период – это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.
ООО СК «РОДАС» и агенство недвижимости «ЭТАЖИ» объявляют о старте программы по предоставлению скидки в размере 7% на строительно-монтажные работы клиентам и сотрудникам компании «Э...
Дата проведения Ярмарки недвижимости назначена на 30 октября — 1 ноября.Поддерживающее мероприятие Ярмарка недвижимости LIVE пройдет 22-23 мая. Программа трансляций: http://webina...
Продолжаем работу над домом с бассейном во Всеволожске! Занимаемся внешней отделкой, строительством навеса, установкой отливов на окна и цоколь....
Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Политика конфиденциальности

Это ваша компания? Получите доступ к редактированию карточки и дополнительным возможностям