Итака

Кронштадт - уникальный город, расположенный на острове Котлин. Благодаря своему местоположению и перспективам развития, здесь активно растет рынок недвижимости. Чтобы эффективно решить жилищный вопрос, обратитесь к специалистам "Итаки" - это агентство недвижимости в Кронштадте, работающее здесь уже 20 лет!
Особое внимание следует обратить на квартиру, собственники которой на момент сделки, имеют большие долги или в отношении их введена процедура банкротства. Следует знать, что финансовый управляющий может оспорить в суде любую сделку в пределах трех лет, предшествовавшую банкротству, в том числе и по купле-продаже квартиры.
Также особого внимания требует недвижимость, приобретенная с помощью материнского капитала. Если в ней выделены доли детям, то они при достижении совершеннолетия или через представителя могут признать сделку недействительной.
Стоит остерегаться и квартир с отказниками при приватизации. Что это значит? Например, в квартире было прописано три человека, мать, отец и ребенок. Отец отказался участвовать в приватизации. Такой отказ оформляется письменно. Следовательно, собственниками квартиры остаются только мать и ребенок. А отец получает право на бессрочное пользование этой квартирой. И даже при продаже квартиры новые собственники не имеют права выписать такого человека.
Особое внимание нужно уделить квартирам, в которых на момент приватизации проживали люди, находящиеся в местах лишения свободы или ушедшие в армию. При определенных обстоятельствах, они имеют право вселиться в квартиру, и оспорить это будет очень сложно.
Не поленитесь пообщаться с бабушками на лавочке, посетить участкового, чтобы максимально получить информацию о соседях. Если рядом будут проживать не адаптированные соседи, то радость от покупки нового жилья быстро улетучится.
Конечно, в одном посте рассказать обо всех нюансах покупки недвижимости очень сложно. Как и в любом деле их может быть очень много.
Поэтому, если у вас есть сомнения при покупке недвижимости и вам самим трудно принять правильное решение, то тогда стоит обратиться к проверенным специалистам в данной области.
Хочу выразить огромную благодарность и признательность Любовь Фёдоровне Филюте и Екатерине Викторовне Великановой ,которые работают в Кронштадтском отделении АН "Итака"обратился к ним и не пожалел . Добропорядочные , внимательные , настоящие профессионалы своего дела , отличные риэлторы , у нас была сложная сделка купли продажи , три собственника и всем надо было угодить , уделить и время и внимание . Всегда терпеливо сотый раз объяснят , если что то непонятно , образно говоря по родительски взяли за ручку и провела по всем этапам , без нервов и переживаний. Спасибо ещё раз Любовь Федоровне и Екатерине Викторовне , здоровья и долгих лет благополучной жизни им обоим . Рекомендую , обязательно обращайтесь к ним ...
Хороший специалист! Рекомендую! Людмила вела мои дела больше двух лет, занималась сдачей квартиры, находила хороших жильцов, вела с ними все сопутствующие дела, умеет разруливать конфликтные ситуации. В дальнейшем произведена региональная купля-продажа квартиры. Сопровождает от начала до конца. Обо всём вводит в курс дела, консультирует!
Огромное спасибо Агенству, и Вячеслав за консультацию и оперативному действию в решении вопроса. Вы лучшие!
Огромная благодарность Оксане за помощь в продаже и приобретении двух квартиры!! За Вашу четкую и быструю работу. Огромное спасибо за оформление всех сопутствующих документов и грамотное проведение сделки. Очень отзывчивое и внимательное обращение с клиентами. Благодаря Вам, поиск квартиры оказался удачным, очень быстрым и удовлетворяющим абсолютно всем моим требованиям. Рада, что обратились к такому профессионалу своего дела. Здоровья и процветания!
Пользовался услугами агента Александра, продавал свою двух комнатную квартиру в красногвардейском районе, квартира была продана из под ипотеки в короткий срок, Александр нашел покупателей с наличными деньгами, подобрал мне квартиру в новом доме. Проделанной работой доволен!
Уважаемый Валерий Александрович! Огромная благодарность агентству Итака, всей Вашей профессиональной команде за решение нашей проблемы с квартирой. Расселение 7комнатной коммуналки на ул. Некрасова, 60, кв.32. Особо хочу отметить блистательную работу нашего риэлткра Умы Солтангереевны Соланбековой, которая непосредственно занималась расселением. Очень высокий профессионализм, четкость, собранность, доброжелательность, глубокое понимание проблем клиента, великолепный и точный подбор предлагаемых вариантов, тщательная подготовка и сопровождение каждого этапа сделки. И просто редкое человеческое обаяние, которое делало нашу кооперацию психологически комфортной. Теперь мы знаем, что Итака это профессионализм, надёжность и путь для решения проблем с недвижимостью. Уже рекомендовали Итаку и Уму нашим друзьям для конкретных сделок. И будем с удовольствием рекомендовать Итаку знакомым. Спасибо искреннее Вам лично и Уме, которая для нас является лицом Вашего агентства. Вы сделали нас счастливыми. Вместо трёх комнат в огромной убитой коммуналке - большая двухкомнатная квартира в сталинке с евроремонтом (заезжай и живи) в прекрасном районе. Процветания Вашему анетству и всех.благ Вам лично. Г.Д.Кармишенская
Грамотный специалист, хороший агент! Во многом благодаря её профессионализму и спокойствию наша непростая сделка прошла удачно! Спасибо Оксана!
Спасибо Вячеслав за вашу честность, внимательность...! - Нашел покупателя, правильно подготовил все документы, быстро и спокойно провел ипотечную сделку!
Город-крепость Кронштадт входит в административные границы Санкт-Петербурга, но расположен на острове Котлин в Финском заливе, к северу от основной части Петербурга. Город начинался с крепости Кроншлот, впоследствии неоднократно защищавшей подступы к устью Невы.
Для застройки Кронштадта привлекались именитые зодчие своего времени, что нашло отражение в неповторимом архитектурном облике города, сохранившемся и через века.
В наши дни Кронштадт — уникальный город-остров, где сосредоточены многочисленные исторические памятники, инфраструктурные и промышленные объекты, а близость к морю создаёт здесь особую атмосферу гармонии и умиротворения. В последние годы Кронштадт стал особенно привлекателен для инвестиций: в городе планируется создание особого туристско-рекреационного кластера, что улучшит городскую среду и ускорит развитие города.
Уже сейчас активно растет рынок недвижимости Кронштадта: появляются новые жилые комплексы, в город прибывают новые жители. Вопросы покупки, продажи, аренды жилья в Кронштадте становятся как никогда актуальными, и чтобы их решение оказалось максимально эффективным, мы рекомендуем обратиться к профессионалам своего дела! «Итака» - агентство недвижмости в Кронштадте, которое работает в городе с 2002 года. Наши сотрудники прекрасно знают местный рынок недвижимости, и помогут каждому клиенту сориентироваться в его особенностях.

Это ваша компания? Получите доступ к редактированию карточки и дополнительным возможностям