Суслов Недвижимость

Член Петербургской палаты недвижимости. Победитель конкурса “ТОП-100 риелторов СПБ”
Мы умеем правильно продавать и покупать квартиры: знаем на что обращать внимание и от чего нужно уберечь своих клиентов, как выдается ипотека и как продаются квартиры из под залога, какие перепланировки реально узаконить и на что банки закроют глаза, как минимизировать налогооблагаемую базу и сэкономить на приобретении квартиры. Все это регулярно тестируем на себе, начиная с 2008 года
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности
Решение: сделка подготовлена и проведена менее чем за 1 месяц, для чего предварительно проверены волеизъявление и дееспособность всех собственников; закрыты задолженности и сняты аресты; закрыт вопрос с паспортным столом и подобран встречный объект недвижимости.
Сложность: 7 собственников, часть которых за границей; несколько арестов на квартире; 1 млн. долгов; числятся зарегистрированными давно выбывшие граждане; требуется приобретение альтернативного объекта.
Задача: быстро продать квартиру, в которой материнским капиталом погасили часть ипотеки и допустили несколько месяцев просрочки.
Решение: Единственным возможным алгоритмом в данном случае стало договориться с банком повременить со взысканием, полностью погасить ипотеку, выделить доли детям, найти альтернативный объект недвижимости и предварительно согласовав продажу детских долей с органами опеки и попечительства, провести обе сделки в один день. Максимально ускоряя сделку на всех этапах нам удалось все согласовать и продать квартиру за 5 недель.
Профит: банк не отнял квартиру и у собственников остались средства для приобретения пусть и не большой, но все же своей квартиры. Не доводите до такого.
Сложность: при погашении ипотеки материнским капиталом возникает необходимость выделить доли детям в этой же квартире, но единицы банков дают это сделать до погашения кредита + банк уже готовил документы на взыскание из-за нескольких месяцев неуплаты по кредиту.
Решение: мы знаем многие нюансы раздела имущества, судебную практику и прочие деликатные тонкости, которые позволяют эти споры решать максимально выгодно для сторон конфликта. Мы помогаем правильно расставить акценты.
Профит: самая частая фраза, по окончанию работы: «Вы сняли камень с моей души». И мы это ценим!
Сложность: часто при наличии бракоразводных процессов, наследственных делах и расселении коммунальных квартир, переговоры заходят в тупик.
«Победа любит подготовку» Именно с таким подходом мы быстро продаем даже самые проблемные объекты.
Мало кому удается управлять имуществом удаленно. В этом вопросе на нас можно положиться.
Услуга для тех, кому деньги нужны еще вчера. А если время терпит - есть проверенная стратегия «Быстрой продажи» 
Мы дружим с большинством банков и можем согласовать ипотеку заочно, быстро и без суеты. Вам нужно лишь выбрать лучшую ставку.
Нашли объект самостоятельно? Отлично! Мы возьмем на себя его проверку и всю организацию сделки. Всё будет ответственно и безопасно!
С нами можно сделать отчет для любых нужд: устная оценка, заключение о стоимости или полноценный отчет для банка и органов опеки.
Не стоит им пренебрегать, поверьте, мы видели много последствий. И мы поможем выбрать лучшие тарифы как при ипотеке, так и для добровольных видов страхования.
Сотрудничаем с банками, адвокатами, страховыми и многими другими структурами. Находим лучшие решения даже в самых сложных случаях, так или иначе связанных с недвижимостью
Про все, что нужно знать при переезде в новый дом или что нужно сделать после продажи квартиры

Это ваша компания? Получите доступ к редактированию карточки и дополнительным возможностям